第四百三十六章 废铁价评估？（2 / 2）
倒是老张先忍不住了。
“我就说你们眼瞎吧！”他站在后边，手往外一指，“那几台床子前几天我擦过、看过，导轨和底子都还在。你们来了以后，拿个尺子量一圈，就给我评成废铁，这不是坑人是什么！”
蒋经理一听老师傅开口，脸上立刻又把那层职业架子摆回来了。
“老师傅，设备能不能用，和资产评估不是一回事。您站在工艺使用角度看，可能觉得还能出活，但我们得综合看市场流通、维护成本、整体状态、后续改造价值……”
“你少来这套！”老张直接打断了他，“你们最会的就是拿一堆听不懂的话把人绕晕。说到底，不就是想把值钱的东西往不值钱里评！”
会议室里一下就有点火药味了。
顾言这时候反而不急了。
他把报告翻到地价那一页，又问蒋经理：“行，设备先放一放。咱们再说地。”
“红虎厂这块地，你给我按什么口径压的？”
蒋经理赶紧解释：“老工业地块，原生产用途限制，周边开发成熟度一般，交通和配套虽然有基础，但综合来看……”
顾言听到这儿，直接把报告合上了。
“停。”
“你别背词了。”
他往椅子上一靠，盯着蒋经理说道：“红虎厂离主干道不到两公里，旁边老工业片区这两年一直在动，前边红星厂那边的地价你们又不是不知道。结果到这儿，你一句‘成熟度一般’，就给我压下去一截。怎么着，别的厂地是地，红虎厂的地就不是地？”
蒋经理这回是真有点慌了。
因为顾言不是在泛泛质疑，是把两个点都踩住了。
设备低估。
地价压低。
这两样一合，后边整体处置出来的结果会是什么，大家都清楚。
说白了，就是给某些人留便宜。
顾言看着他那副表情，心里更有数了。
这种评估，最怕的不是别人骂你不专业，而是别人真把你怎么压、压在哪儿给点出来。因为你一旦点出来，对方后边再讲程序和口径，就显得特别虚。
楚天河这时候一直没说话。
等顾言把这两头都问得差不多了，他才抬头看了蒋经理一眼。
“我问你。”
“如果这厂后边不卖地，不整体处置，只保一条精密机械能力线，这份评估还成立吗？”
蒋经理一愣。
这问题太关键了。
因为前边他们做这份报告的前提，其实就是“整体处置”或者“低效资产退出”。在这个前提下，你当然是往“能卖地、设备不值钱”的方向去做。
可现在楚天河突然换了一个前提。
不整体处置。
只保一条线。
那设备价值、工艺价值、地块性质，很多口径都得变。
蒋经理沉了两秒，最后还是只能老实一点。
“如果是按工业资产保留和能力恢复去评，那部分设备和地块使用口径，确实要重新考虑。”
这句话一出口，会议室里那股味就彻底变了。
老张那帮老师傅一听，眼睛都亮了。
因为这等于蒋经理自己承认了，前边那份报告的前提就是有问题的。
高卫东坐在一边，脸色更差了。
他本来还想着评估报告这层皮能稍微挡一挡。现在好了，评估公司自己先松口了。
顾言这时候也不再跟蒋经理绕，直接把报告往前一推。
“行，那就重做。”
蒋经理赶紧点头：“可以，我们回去之后——”
“不是回去之后。”顾言打断了他，“从现在开始，红虎厂的评估前提变了。不是卖地，不是整体退出，是工业资产保留和工艺能力线评估。你们能不能做？”
蒋经理嘴角抽了抽，还是只能说道：“能做。”
“能做就好。”顾言点点头，“做不明白，你们以后在江城国资项目里就别做了。”
这句话一出，蒋经理心里就是一沉。
这已经不是今天这一单的事了，是后边的饭碗。
因为像他们这种评估公司，最怕的不是一单两单挣少了，是一个地方的国资项目资格被拿掉。那后边不光红虎厂，城投、国企、园区、土地整理这些业务，全要受影响。
所以蒋经理只能立刻表态：“顾主任，您放心，这次我们一定重新核、重新评，保证把设备和地块按新的口径做扎实。”
顾言看着他，冷笑了一声。
“你最好真扎实一点。”
“你们这种人，眼里看见的永远只有地皮。设备、工艺、老师傅手里那点真本事，在你们眼里全不值钱。”
这话说得挺重。
蒋经理脸上有点发热，可也没法接。
因为他前边确实就是奔着那套路子来的。
高卫东这时候坐不住了。
“楚市长，真要重新评估，那厂里后边的整体安排是不是也得重新看？前边我们报上去的低效资产退出方案……”
“先停着。”楚天河看着他说道，“红虎厂现在先不谈退出，先谈还能不能干。”
高卫东嘴唇动了动，还想说什么。
楚天河又补了一句：“你前边最关心的是地。现在先把地放一放，看看设备和工艺到底值多少钱。”
这句话一落，高卫东彻底不吭声了。
因为他知道，自己那点心思，楚天河已经看得很明白了。
老张站在后边，听到这里，整个人都松了一口气。
前边他们最怕的就是，设备还没来得及说清楚，报告已经先把路堵死了。现在评估重做，前提也改了，那后边这几台老机床和那条工艺线，总算有机会不被当成废铁一块儿卖掉。
他忍不住往前一步，看着楚天河说道：“楚市长，只要评估不是奔着卖地去，红虎厂后边那点家底，真不至于这么不值钱。”
楚天河点了点头。
“所以这份旧报告，先扔一边去。”
说完，他转头看向蒋经理。
“回去重做的时候，多带两双眼睛。”
“别光看机器旧不旧，也看看它还能不能出活。”
这话说完，顾言把旧报告一推，脸上的冷意一点没散。
“这玩意儿再摆在这儿，我都觉得碍眼。”